Кому продавать квартиры? Банк прогнозирует сокращение спроса на жилье
Через десять лет из-за демографических изменений в Эстонии на рынке будет на 46 000 потенциальных покупателей меньше. Это повлияет на рынок жилищных кредитов, который в этом году бьет рекорды, а в будущем может привести к более выгодным предложениям по кредитам и доступным ценам на жилье, прогнозируют аналитики SEB. По данным SEB, 80 процентов заемщиков по жилищным…
Подробнее
На рынок недвижимости возвращаются покупатели, откладывавшие свои планы
Снижение уровня Euribor и последующая стабилизация облегчили положение нынешних заёмщиков и оживили рынок недвижимости. По словам руководителя сферы жилищных кредитов Luminor Хелины Кикас, стабильный уровень Euribor, составляющий чуть более 2%, создаёт более благоприятные условия для новых покупателей жилья, однако решения о выдаче кредитов по-прежнему принимаются после тщательного анализа, с учётом рисков и возможного изменения ситуации в…
Подробнее
Цены на квартиры в Эстонии 2025: Таллин, Тарту, Пярну — обзор рынка
Рынок квартир Эстонии в период последних 2–2,5 лет находится в относительной стабильности. Спрос и активность покупателей остаются на уровне предыдущих периодов, а средние цены на квартиры не демонстрируют каких-либо серьезных изменений. Средние цены в реальных сделках купли-продажи в крупнейших городах страны по итогам 2 квартала 2025 года показали как рост, так и снижение, и в целом можно сказать, что цены варьируются в пределах одного уровня на протяжении нескольких кварталов подряд. Общая…
Подробнее
Что происходит на рынке жилья Эстонии
Согласно данным Статистического управления Эстонии, в первом квартале 2025 года цены на жильё продолжили расти. По сравнению с предыдущим кварталом индекс цен увеличился на 3%, а в годовом выражении (к первому кварталу 2024 года) — на 4,6%. Динамика по типу жилья Наибольший рост цен зафиксирован на рынке частных домов — за год их стоимость выросла…
Подробнее
Цены на жилье в Эстонии выросли в первом квартале на 4,6%
В первом квартале 2025 года индекс цен на жилье повысился на 3% по сравнению с предыдущим кварталом и на 4,6% в годовом сравнении, свидетельствуют данные Департамента статистики. Цены на квартиры за год выросли на 2,7%, а на дома — на 8,9%. В сравнении с четвертым кварталом 2024 года квартиры подорожали на 1,8%, а дома —…
Подробнее
Что ждет рынок недвижимости после повышения ставки налога с оборота?
Глава портала Kinnisvara24 Урмас Уйбомяэ предположил, какое влияние окажет вступающее в силу с июля повышение ставки налога с оборота, а также действующие с начала года изменения в Законе о налоге с оборота в отношении новых построек, на цены в новых жилых проектах и на происходящее на рынке в целом. «За последние месяцы объемы сделок с…
Подробнее